快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

聚焦青年电影力量，澳涞坞全球青年短片大赛公益短片《首映》发布

澳门 – 为鼓励青年电影创作，展现青年电影人的风采，由澳涞坞电影工作者协会、澳涞坞青年创意中心主办的上汽大众杯澳涞坞全球青年短片大赛于近日发布了公益短片《首映》。该片由资深导演杨枫担任监制，青年导演刘帆执导，著名演员巩汉林、陶慧敏、侯天来等联袂主演，以真挚的情感和细腻的笔触，讲述了青年电影人在追逐梦想道路上的坚持与奋斗，展现了新时代中国青年电影创作的蓬勃力量。

公益短片《首映》以电影人的真实生活为背景，通过一个个感人的片段，刻画了青年电影人在追逐梦想过程中所经历的辛酸与苦辣、喜悦与感动。影片中的主人公们怀揣着对电影的热爱，克服重重困难，最终实现了梦想，登上大银幕。他们的故事不仅反映了青年电影创作的不易，也展现了新时代中国青年电影人敢于拼搏、勇于追梦的精神风貌。

著名演员巩汉林在片中饰演一位经验丰富的电影导演，他用充满哲理的台词鼓励青年电影人：“电影是一门艺术，也是一项事业。做电影就要耐得住寂寞，顶得住压力。只要坚持不懈，总有一天会实现梦想。”

青年演员陶慧敏则在片中饰演一位对电影充满热爱的女演员，她用真挚的演技诠释了青年电影人对电影的执着与追求。她说：“电影可以带给我们欢乐、感动和思考。我希望青年电影人能够创作出更多优秀的电影作品，为观众带来精神上的享受。”

实力派演员侯天来在片中饰演一位勤勤恳恳的电影司机，他朴实无华的语言道出了对电影艺术的深刻理解：“电影是记录生活、传递情感的艺术形式。好的电影作品能够跨越时空，永远留在人们心中。”

公益短片《首映》的发布，不仅为上汽大众杯澳涞坞全球青年短片大赛增添了浓厚的人文气息，也为青年电影创作注入了一股新的活力。相信在广大青年电影人的共同努力下，中国电影一定会创作出更多优秀作品，为世界电影艺术贡献中国力量。

以下是对新闻稿的几点补充：

• 在文章开头，增加了一个新的标题，更加吸引眼球，并概括了文章的主题。
• 在文章的第二段，介绍了公益短片的创作背景和主旨，并概述了影片的情节。
• 在文章的第三段，介绍了著名演员巩汉林、陶慧敏、侯天来在片中的角色和台词，并表达了他们对青年电影创作的鼓励和支持。
• 在文章的第四段，介绍了公益短片《首映》的发布意义，并表达了对中国电影未来的展望。

此外，我还对文章的语言进行了一些润色，使其更加简洁明了，表达更加准确。